Приобретая участок для строительства дома, мы, в первую очередь, заботимся о том, чтобы к нему были подведены все коммуникации, в том числе и электричество.
Законодательная база
Вне зависимости от того, для каких целей приобретен участок, обеспечение его подключения к системе электроснабжения является чуть ли не обязательной процедурой для его дальнейшей эффективной эксплуатации. Однако реализация указанного проекта подразумевает решение не только технических, но и бюрократических вопросов и именно поэтому может затянуться на длительный период времени.
Чтобы оперативно и беспроблемно решить задачу о том, как подключить электричество к земельному участку, важно разбираться в действующем на территории Российской Федерации законодательстве, регламентирующем деятельность в сфере энергетики.
Правила подключения к электрическим сетям
Основополагающим документом, поясняющим, как провести электричество на участок, является Постановление Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004, утверждающее ряд важных правил, в том числе и Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям. Данные правила актуальны для вас, не только если вы задумываетесь, как провести свет на участок без построек, но применимы и при подключении к электросетям частного дома.
Подключение электроснабжения
На их основании можно смело утверждать, что плата за подключение к сетям электроснабжающей организации потребителей электроэнергии составляет всего лишь 550 рублей, но только при одновременном соблюдении несколькихусловий:
- Максимальная мощность всех энергопринимающих устройств потребителя не превышает 15 киловатт.
- Потребитель относится к третьей категории надежности по электроснабжению, т.е. предусматривает подключение только к одному источнику электрической энергии, без резервирования.
- Объекты электросетевого хозяйства ресусроснабжающей организации необходимого потребителю класса напряжения находятся на расстоянии от границы его участка:
- не более 300 метров в городской черте и в поселках городского типа;
- не более 500 метров в сельской местности.
За редким исключением, все земельные участки и дома потенциальных абонентов соответствуют данным условиям.
Важно! Таким образом, энергоснабжающая организация не вправе требовать от заявителя, попадающего под вышеописанную категорию, какой-либо оплаты своей работы при подведении электричества к границе его участка, превышающей указанную сумму в 550 рублей. Все иные затраты на осуществление подключения ложатся на плечи энергоснабжающей организации.
При этом также важно понимать, что все электромонтажные работы в пределах границ участка, находящегося в собственности заявителя, последний оплачивает уже за свой счет. Сюда входит покупка и монтаж распределительного щитка, разводка кабелей системы электроснабжения и т.д.
Организация энергоснабжения участка
Сетевая организация не имеет права необоснованно отказать в осуществлении подключения к электрическим сетям. Попав в такую ситуацию, вы имеете полное право подать в суд на указанную фирму.
Гарантирующий поставщик электрической энергии
Еще один немаловажный документ — Федеральный закон № 35-ФЗ от 26.03.2003 «Об электроэнергетике» — устанавливает понятие о гарантирующем поставщике.
Гарантирующий поставщик электрической энергии – это энергосбытовая компания, обязанная заключить договор на подключение к своим сетям любого обратившегося к ней потребителя, если его энергопотребляющие установки расположены в зоне действия данного гарантирующего поставщика.
Обычно это самая крупная или даже единственная энергоснабжающая организация в регионе. Кроме того, в случае банкротства какой-либо энергосбытовой организации все ее абоненты переходят на обслуживание к гарантирующему поставщику данного региона.
Процедура подключения участка к системе электроснабжения
Подключение участка к электрическим сетям профессионалы называют технологическим присоединением. В общем случае, технологическое присоединение – это предоставляемая сетевыми организациями физическим и юридическим лицам услуга по реализации возможности приема и/или передачи электрической энергии, которая заключается в законном и технически грамотном подключении электроустановок заявителя к объектам электросетевого хозяйства.
Документы, необходимые для реализации технологического присоединения
Для подключения электричества к частному дому либо к земельному участку вам потребуется следующий пакет документов:
- заявление с указанием паспортных данных заявителя, местонахождения (адреса) объекта, требуемой присоединяемой мощности;
- проект участка, на котором указывается расположение подключаемых энергоприемников, их количество и мощности – индивидуальные и суммарная;
- документы, удостоверяющие право собственности заявителя на земельный участок и/или частный дом.
Пакет документов
Этапы реализации подключения к электрическим сетям
Процесс подключения к системе электроснабжения земельного участка или частного дома является достаточно длительным и включает в себя следующие этапы.
- Собственник участка обращается в ближайшую сетевую организацию с заявлением о необходимости осуществления подключения к электросетям, в котором также указывается требуемая ему присоединяемая мощность.
- Сетевая компания предоставляет в адрес заявителя проект договора на осуществление техприсоединения и соответствующие технические условия. В данном договоре прописываются стоимость, сроки, а также порядок расчета за реализацию технологического присоединения.
- После подписания договора обеими сторонами, начинается выполнение его условий и требований: заявитель осуществляет электромонтажные и сопутствующие работы на своем участке, а сетевая организация – за его пределами.
- Сотрудники сетевой организации проверяют правильность осуществленных работ и производят фактическое подключение потребителя к системе электроснабжения.
- Осуществляется оформление и подписание актов о технологическом присоединении и о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Подключение к электросетям в садоводческих товариществах
Отдельно следует рассмотреть осуществление технологического присоединения энергоприемников, расположенных на участке, входящем в состав садоводческого товарищества.
Важно! Дело в том, что таких потребителей сетевая организация не рассматривает как физических лиц. Для нее абонентом является садоводческое товарищество в целом как юридическое лицо.
Подключение к сетям
Таким образом, если на территории СНТ есть свои электрические сети, то подключиться член этого СНТ может только к данным сетям. Если на территории садоводческого товарищества не предусмотрено электроснабжение, то решение о его организации должно приниматься на общем собрании членов данного товарищества. С заявкой на технологическое присоединение в таком случае в энергосбытовую организацию от лица СНТ должен обращаться председатель товарищества.
Далеко не всегда существующие инженерные коммуникации, в частности, электрические сети, принадлежащие садоводческому товариществу, отвечают требованиям современных частных построек – старые сети попросту не рассчитаны на нагрузку энергоприемников, необходимых для комфортного проживания в частном доме. Тогда продвинутый дачник сталкивается с такой проблемой: вроде бы, и сети солидной энергоснабжающей организации проходят неподалеку, а подключиться к ним юридической возможности не имеется.
В таком случае, необходимо иметь в виду, что если вы ведете садоводство или попросту владеете участком на территории СНТ, не являясь при этом его членом, вы можете осуществитьтехприсоединение к электрическим сетям ближайшей организации в индивидуальном порядке. Но не стоит забывать, что отказ от членства в СНТ предполагает заключение договоров с последним о пользовании общим имуществом садоводческого товарищества – проездами, системой водоснабжения и т.д.
Теперь вы не только знаете, как подвести электричество к участку с домом илибез дома, но также осведомлены о некоторых тонкостях данного процесса.
Отзывы и комментарии